漏水往往存在 “表象位置≠实际漏点” 的情况（如卫生间天花板漏水，可能是楼上管道破裂，而非自家顶面防水层问题），需通过以下方法排查：

漏水场景 常见漏点位置 排查方法

卫生间（地面 / 墙面） 1. 防水层破损（如地砖缝隙、淋浴区墙角）；

2. 管道接口（马桶密封圈、洗衣机排水管接口、地漏周边）；

3. 墙体裂缝（瓷砖空鼓、墙面伸缩缝） 1. 干区测试：关闭卫生间水源 24 小时，观察楼下天花板 / 墙面是否仍漏水，排除管道问题；

2. 湿区测试：在淋浴区放水（深度 5-10cm），静置 24 小时，若楼下对应位置漏水，说明防水层破损；

3. 管道检查：查看马桶底座、地漏周边是否有渗水痕迹，用手摸管道接口，若潮湿且无明显水流，可能是接口密封老化。

屋顶（平屋顶 / 斜屋顶） 1. 平屋顶：防水层开裂、排水口堵塞导致积水渗透；

2. 斜屋顶：瓦片破损、瓦片接缝处密封胶老化、天窗周边缝隙 1. 雨后排查：雨后观察屋顶表面，重点看排水口、天窗边缘、瓦片接缝，若有积水或水渍，大概率是漏点；

2. 干查法：晴天时查看屋顶防水层，若有裂缝、起鼓、脱皮，或瓦片有破损、移位，即为漏点；

3. 内部对照：根据楼下天花板漏水位置，在屋顶对应区域扩大排查范围（漏水可能沿楼板缝隙横向渗透，漏点可能偏移 1-2 米）。

墙面（外墙 / 内墙） 1. 外墙：墙体裂缝、窗户 / 空调孔密封不严、外墙瓷砖空鼓；

2. 内墙：管道暗埋处破裂、墙面伸缩缝密封老化 1. 外墙排查：雨天后观察外墙，若瓷砖缝隙、窗户边框有渗水痕迹，或墙面有湿痕，对应内墙漏水位置；

2. 内墙排查：查看漏水墙面是否有管道走向（如厨房、卫生间墙面），用小锤轻敲墙面，若有空鼓声且对应位置漏水，可能是管道破裂或防水层破损；

3. 密封检查：检查窗户玻璃胶、空调孔封堵胶是否开裂、脱落，这些是常见渗水点。

管道接口（水管 / 暖气管） 1. 明管：接头处密封垫老化、螺纹松动；

2. 暗管：埋墙 / 埋地管道破裂、接口焊接不牢 1. 明管检查：观察管道接头处是否有水滴、水渍，用手拧紧接头，若漏水减少，说明螺纹松动；

2. 暗管检查：若墙面 / 地面无明显水流，但持续潮湿、发霉，可关闭管道总阀，观察楼下漏水是否停止（若停止，确定是该管道问题），必要时用专业仪器（如管道测漏仪）定位。