消防维保的周期根据不同消防设施而有所不同，以下是一般情况下各类消防设施的维保时间要求：

每月维保

火灾自动报警系统：需检查火灾探测器、手动报警按钮等设备的运行状态，查看有无故障报警，进行报警功能测试等，确保系统能及时准确地探测火灾信号。

自动喷水灭火系统：要对喷头进行外观检查，查看有无损坏、变形或被遮挡；检查报警阀组的压力是否正常，试验报警阀的启动功能；对消防水泵接合器进行检查，确保接口完好、无渗漏。

每季度维保

消火栓系统：需检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括消火栓、水枪、水带等，查看消火栓阀门是否能正常开启和关闭，测试消火栓的静压和动压，确保在火灾时能提供足够的水压和水量。

灭火器：要检查灭火器的压力指针是否在正常范围，外观有无损坏、腐蚀，保险销是否完好，对重量进行抽检，若灭火剂重量减少超过规定值，需及时进行维修和重新充装。

每年维保

气体灭火系统：需检查系统的各个组件，包括灭火剂储存容器、容器阀、选择阀、喷头等，进行模拟喷气试验，检验系统的联动功能和灭火剂的输送性能，确保在火灾发生时能迅速有效地实施灭火。

防排烟系统：要对风机进行启动试验，检查风机的叶轮转动是否灵活，有无异常振动和声响，测试风机的风量和风压；对防火阀、排烟阀进行手动和自动开启试验，检查其关闭是否严密，动作是否灵敏，确保在火灾时能有效控制烟雾和热气的蔓延。

此外，在重大节日、活动或特殊时期，还应根据实际情况对消防设施进行额外的检查和维护，以确保其处于运行状态。