资料收集与调查：收集房屋的设计图纸、竣工资料等，了解房屋的结构形式、建筑年代、使用情况等。对房屋进行实地勘察，检查房屋的损坏程度、周边环境等，为制定拆除方案提供依据。

制定拆除方案：根据房屋的实际情况，制定详细的拆除方案，包括拆除方法、拆除顺序、措施、环保措施、废弃物处理等内容。方案需经过专家论证和相关部门审批。

办理相关手续：依法办理拆除工程的相关审批手续，如取得拆除许可证等。与周边居民、单位进行沟通协调，告知拆除工程的相关情况，争取他们的理解和支持。