一、义乌银行房屋抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷1000万，住宅7-8.5成；

2.银行利率：年化3.05%起；征信差花均可办理。

3.还款期限：长10年，单笔3年，10年内循环使用；

4.还款方式：5年先息后本、随借随还，3年以上等额本息；

5.二押政策：利息3.5%（视具体情况而定），公司成立一年，持股半年，房产按揭一年，加按至房产评估价85成，三年期限。

二、准入要求：

1.客群要求：25-60周岁，大陆户籍；

2.公司要求：企业需成立满半年以上，上班族可处理执照问题；

3.房产要求：楼龄≤30年，持有满半年以上，接受住宅、双拼、商务公寓、单身公寓、别墅，公司名下物业，公寓，别墅，厂房皆可进；

4.房产范围：房产位于义乌全市均可准入。

5.征信要求：征信良好，近两个月查询不超6次，无当前逾期，负债合理。

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三、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近一年对公对私收入材料；

2.营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据；

3.资产证明、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。