一、西安银行房屋装修贷款简介：

1.银行利率：月利息0.25%；

2.还款方式：等本等息分期还款；

3.贷款额度：50万；

4.年龄要求：18-60岁（加贷款期限到65岁）；

5.还款期限：长还款期5年期。

二、西安装修贷准入条件：

1.个人住房按揭贷款客户（含公积金贷款客户），且房产净值（房产价格-贷款本金余额及贷记卡已用额度×0.4）能够覆盖分期金额；

2.近12个月连续缴存社会保险或住房公积金，或年收入达到6万元或家庭年收入达到10万元；

3.房屋状态为毛坯房及开发商交付的精装房（即含准备装修、装修进行中、二手房翻新、采购家电家具等）；

4.房屋市场价值-名下所有负债余额及贷记卡×0.4=剩余可贷金（需大于10万）；

5.可准入房产类型：商品房、集资房、安置房、自建房。

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三、征信要求：

1.征信记录良好，无历史恶意逾期，无当前逾期；

2.两年内征信要求逾期累计不能有连3累6，查询次数（近2个月不超过5次，半年不超过7次）；

3.贷记卡使用率不超过80%，负债比不超85%；

4.如非公务员，事业单位，国企等优质单位正式员工客群，人行征信评分需达到800分（含）以上；

5.公务员，事业单位，国企等优质单位正式员工等优质单位征信白户可准入。