一、宁波房产抵押贷产品介绍：

1.可贷额度：商业1500万，7-8.5成；

2.贷款利率：年化2.65%起；

3.还款期限：长5年授信，到期可申请续贷；

4.还款方式：先息后本，等额本息，组合还款。

二、宁波按揭房二押贷款：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。宁波按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。宁波房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.贷款额度：可贷300万，可按房产估值的7到9成减去房贷余额计算；

2.贷款利率：宁波房产二抵贷年化低至2.95%；机构二押贷月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%；

3.还款期限：等额1年至5年，先息后本长3年；

4.还款方式：等额本息，先息后本；

5.额度计算：10年内房子评估价8折减房贷余额，10年以上房子评估价格7折减去房贷余额。

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三、准入条件：

1.户籍要求：内地户籍公民；

2.年龄要求：22-65岁，借款人年龄加上贷款期限不超65岁；

3.公司要求：成立3个月以上，正常经营，可找经营场所核实；

4.征信要求：当前无逾期，两年内不能有累计8次“1”，不能有2；

三、宁波抵押贷房子要求：

1.房产类型：住宅、门面、商铺、写字楼、别墅；

2.房屋范围：宁波管辖区可做；

3.房子楼龄：房龄20年以内。满5年经适房可做，商业购买的新楼盘空置3年以内的可做；

4.抵押成数：住宅7-9成成，商业、别墅、写字楼可做6-7.5成成，经适房6成。