技术趋势与创新应用

随着技术发展，房地产模型设计正从 “静态展示” 向 “动态交互” 升级：

3D 打印 + AR：3D 打印物理模型基础上，通过 AR 叠加虚拟信息（如点击窗户显示日照时长）；

BIM 全周期模型：从设计、施工到运维，模型关联建筑数据（如某面墙的保温材料参数），实现 “数字孪生”；

VR 沉浸式体验：客户通过 VR 设备 “走进” 数字模型，直观感受户型空间和社区动线。

城市规划模型的核心要素

模型需整合城市规划的关键系统，确保 “系统性” 而非孤立要素的堆砌：

土地利用系统

核心：用不同颜色 / 材质区分各类用地（如红色 = 商业、黄色 = 居住、绿色 = 生态绿地、棕色 = 工业），标注容积率、建筑密度等指标。

例：在新区模型中，用深绿色突出 “生态廊道”，明确其与周边建设用地的边界。

交通系统

核心：包含对外交通（高铁、高速、机场）、城市主干道、次干道、支路、公交站点、轨道交通等，用线条粗细 / 颜色区分等级（如黑色粗线 = 快速路，蓝色细线 = 步行街）。

关键：体现 “可达性”—— 如模型中用箭头标注主要人流方向，测试 “从居住区到地铁站的步行距离是否在 500 米内”。

公共服务与基础设施

公共服务：学校、医院、图书馆、文化中心等，需体现 “服务半径”（如小学服务半径≤500 米）。

基础设施：水厂、污水处理厂、变电站、垃圾处理站等，需考虑与居住区的距离（如污水处理厂与居住区间距≥300 米）。

自然与生态要素

地形：用高低起伏的材质表现山地、平原、河流（如蓝色亚克力板模拟河道，沙土堆筑丘陵）。

生态保护：用特殊材质标注生态红线（如湿地、自然保护区），明确禁止开发区域。

历史与人文要素

对历史文化名城或片区，需突出历史建筑、文物保护单位、传统街巷等，体现 “保护与更新” 的关系（如用深色材质标注历史街区，周边用浅色标注新建协调建筑）。

制作技术与工具

城市规划模型的制作需平衡 “性” 与 “表现力”，传统技术与现代科技深度融合：

1. 实体模型制作

材料：

基底：高密度泡沫板、木质底板（承载整体结构）；

地表：ABS 板（模拟硬质地面）、植绒纸（模拟绿地）、亚克力板（模拟水面）；

建筑：3D 打印模块（标准化建筑体块）、激光切割卡纸（表现建筑轮廓）；

标注：金属线（交通线路）、LED 灯（重点区域高亮，如商业中心）。

工具：激光切割机（切割复杂地形或建筑轮廓）、3D 打印机（定制异形构件）、雕刻机（处理地形细节）。

2. 数字模型技术

GIS 平台：整合地理数据（地形、人口、交通流量），制作动态图层（如用 ArcGIS 叠加 “城市热岛效应” 与 “绿地分布” 的关系）。

BIM 技术：将建筑、市政设施等要素 “参数化”，可模拟施工过程或运营阶段的能耗、维护成本。

数字沙盘：结合投影技术，在实体模型上叠加动态影像（如模拟早晚高峰的交通流量变化、四季植被色彩转换）。

VR/AR 交互：用户通过 VR 眼镜 “进入” 虚拟规划场景，步行体验街道尺度、建筑高度，或用 AR 技术在实景中叠加规划方案（如在待开发空地的实景中，通过手机看到未来的建筑形态）。

感观设计方面：首创概念型抽象设计，风格淡雅别致，极富现代感，以其无与伦比的表现力和独到的艺术视角展示出建筑模型在房地产销售领域中无可替代的作用。

专业来自翔宇的点点滴滴。 倾听大众的丝丝心声，直面问题是专业的态度 。江苏翔宇以创新务实、超越自我的精神不断赶超同行业其他公司；凭借独树一帜的产品风格和的企业理念，成为模型界领头军中的佼佼者。