先制作基础沙盘模型，如建筑沙盘模型要先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型。根据准备工作阶段整理的图纸资料，利用工具设备进行制作，将沙盘框放置稳妥，使沙盘的方位和现地一致，再铺上 3-5 厘米厚、湿度适当的沙土，并用木板刮平压紧，作为等高线的平面，然后打上和地形图相应的方格，在沙盘框周围注记相应的编号。
附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作。如制作建筑模型上的建筑物模型，按照建筑效果图进行建筑灯光以及景观灯光的安装等。
模型尺寸与比例 尺寸越大：需要更多材料（如板材、金属、电子元件等），人工制作时间更长，成本越高。 ▶ 举例： 小型单体模型（如 1:100 比例，尺寸约 50cm×50cm）：成本约2000–5000 元。 中型房地产沙盘（如 1:300 比例，尺寸约 2m×3m）：成本约2 万–10 万元。 大型城市规划沙盘（尺寸超 5m×10m）：成本可达数十万元甚至更高。 比例精度：高精度模型（如 1:50）需更精细的工艺（如 3D 打印细节、手工雕刻），成本比低精度模型（如 1:500）高 30%–50%。
按比例划分 大比例模型（1:50 及以上）：细节丰富，适合展示单体建筑或局部构造（如户型模型）。 中比例模型（1:100–1:300）：常见于房地产沙盘，平衡细节与整体布局。 小比例模型（1:500 及以下）：用于城市规划或区域展示，突出宏观结构。