展示项目信息：能直观呈现楼盘整体布局，如建筑分布、楼间距、绿化规划等，还能展示周边交通、学校、商场等配套设施，帮助购房者快速了解项目概况24。

辅助销售：销售人员借助沙盘模型进行讲解，更生动形象地介绍楼盘优势和特色，解答购房者疑问，增强购房者对楼盘的认知和购买意愿，提高销售效率9。

项目宣传：放置在售楼处、展会等场所，吸引潜在客户关注，成为项目宣传的重要工具，提升项目知名度和影响力。

规划设计参考：在项目规划设计阶段，开发商和设计师可通过沙盘模型直观评估规划效果，发现问题及时调整优化，确保项目终呈现效果符合预期。

合理选择比例

考虑展示需求：根据沙盘模型的展示目的和场地大小选择合适的比例。如果是在大型展厅展示，可选择较小比例以展示整体规划；若在小型售楼处，为了让客户更清晰地观察细节，可选用较大比例。常见的房产沙盘模型比例有 1:100、1:200、1:500 等。

兼顾细节与整体：在确定比例时，要综合考虑能否在模型上清晰地呈现建筑细节和小区的配套设施。比例过大，可能无法完整展示整个项目；比例过小，又会导致细节难以体现。

利用专业工具制作

使用绘图软件：在制作沙盘模型前，利用 CAD 等专业绘图软件按照选定的比例绘制模型的平面图和剖面图。通过软件的测量和绘图功能，确保各个部件的尺寸和比例准确无误。在绘图过程中，要严格按照实际尺寸和比例进行绘制，对于复杂的形状和曲线，可使用软件的曲线绘制工具进行绘制。

采用数控加工设备：对于模型中的一些关键部件，如建筑主体、道路等，可使用数控雕刻机、激光切割机等设备进行加工。这些设备能够按照预先设定的程序和尺寸进行切割和雕刻，保证部件的尺寸精度和比例准确性。在加工过程中，要根据材料的特性和设备的精度要求，合理设置加工参数，以确保切割和雕刻的精度。

技术研发方面：不断突破传统工艺瓶颈，及时升级更新设备功能并不断尝试应用新型模型材料，逼真还原建筑特色。特成立技术研发部门，投入大量人力资源开拓扩展建筑模型的新天地。翔宇模型沙盘操作控制系统的多元化，开创了模型业沙盘控制操作系统先进技术的先河。通过GPRS卫星定位系统、声控光电多媒体升降系统、预置机械轨道遥控系统的合理应用，使建筑模型的展示在其稳定性、直观性、生动性等各方面都更胜一筹。