半月保养：每 15 天左右进行一次，对电梯的关键部件和装置进行检查、清洁、润滑等维护工作，及时发现并处理潜在的问题，确保电梯的正常运行。

定期保养费用

季度保养：一般住宅电梯的季度保养费用在 1500 - 3000 元左右，商业写字楼电梯则在 3000 - 6000 元左右。

年度保养：住宅电梯年度保养费用大概在 5000 - 10000 元，商业写字楼电梯由于配置较高、维护难度大，年度保养费用可能在 10000 - 20000 元甚至更高。

故障维修费用

对于一些常见的小故障，如更换门锁、调整门机系统等，维修费用可能在几百元到一千多元不等。如果是曳引机、变频器等关键部件出现故障，维修或更换的费用则较高，可能在数千元甚至上万元。例如，更换一台普通的电梯曳引机，费用可能在 8000 - 15000 元左右。

电梯维修保养费用可以开发票。

提供电梯维修保养服务的单位，无论是物业公司、专业的电梯维保公司，还是其他从事该业务的企业，在收取费用后，都有义务按照国家税收法律法规的规定为付款方开具发票。

发票类型通常为增值税发票，一般纳税人提供电梯维修保养服务，按照 “其他现代服务” 缴纳增值税，税率为 6%，开具增值税专用发票或普通发票；小规模纳税人征收率为 3%（疫情期间有优惠政策），可开具增值税普通发票，若付款方需要增值税专用发票，也可以申请代开。

在开具发票时，需确保发票信息真实、准确、完整，包括购买方名称、纳税人识别号、服务项目（如 “电梯维修费”“电梯保养费” 等）、金额、税率、税额等，并加盖发票专用章。