维护修理的重要性

确保：通过定期维护和及时修理，可以检查并排除电梯存在的隐患，如部件磨损、电气故障等，降低电梯发生故障和事故的风险，保障乘客的生命。

延长使用寿命：对电梯进行适当的维护保养，能够使各部件保持良好的运行状态，减少磨损和腐蚀，从而延长电梯整体的使用寿命。

提高运行效率：及时处理电梯运行中出现的小问题，避免问题积累导致更严重的故障，确保电梯能够、稳定地运行，减少因故障停机带来的不便。

日常维护

清洁电梯轿厢、厅门、轿门等部位，清除灰尘、杂物，保持外观整洁。

检查电梯的运行状态，包括启停是否平稳、运行速度是否正常、有无异常噪音和振动等。

检查门系统，包括门的开关是否灵活、门锁是否可靠、触板和光幕是否正常工作等。

检查电梯的各种装置，如限速器、钳、缓冲器等，确保其处于正常工作状态。

资质要求

特种设备作业人员证：这是从事电梯维护修理工作的必备证书。根据《特种设备作业人员监督管理办法》，电梯维护修理人员需通过理论和实际操作考试，取得由市场监督管理部门颁发的特种设备作业人员证，方可独立从事相应的电梯维护修理工作。证书有效期通常为 5 年，每 4 年需要进行一次复审。

相关培训合格证书：除了特种设备作业人员证外，电梯维护修理人员还可能需要参加电梯制造厂家或相关机构组织的专业培训，并获得相应的培训合格证书。这些培训通常涉及特定型号电梯的维护修理技术、的标准和操作规程等内容。

普通住宅电梯：载重 1000 - 1350 千克，速度 1.0 - 2.0 米 / 秒左右，层站数在 6 - 30 层之间，这类电梯的月维护费用通常在 1000 - 3000 元左右。一年的维护费用大约在 12000 - 36000 元。