婚姻关系证明:结婚证是婚姻关系的核心证明,需提供原件及复印件,若结婚证丢失,可前往婚姻登记机关申请补领相关证明。此外,对于事实婚姻,虽现行法律在一定程度上限制其认定,但在特定历史时期形成的事实婚姻,需收集能证明双方以夫妻名义共同生活的证据,如共同居住的水电费缴费记录、邻居证人证言等。
相关资质证明:若合同涉及特定行业资质要求,一方需提供相应资质证书,证明其具备履行合同能力。如建筑工程合同,承包方需提供建筑资质证书。若合同有担保人,获取担保合同、担保人身份证明及担保资质文件,明确担保责任。
劳动报酬资料:整理工资发放明细,包括基本工资、绩效工资、奖金等构成及发放时间。加班情况需提供加班申请单、加班考勤记录、加班工资支付凭证,明确加班时长及应得加班工资计算依据。对于带薪年假、病假、婚假等福利待遇,收集休假申请审批记录,了解用人单位相关规定及劳动者享受情况。
房产纠纷
房屋产权证明:房产证是房屋产权的核心凭证,需提供原件及复印件。若为购房合同,明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋,收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等,证明购房行为的合法性及房屋权属。
房屋交易资料:二手房交易中,买卖双方签订的买卖合同、居间合同,明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证,如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等,证明购房款支付情况。若通过中介交易,收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。
房屋质量问题证据:若存在房屋质量问题,拍摄房屋质量问题照片、视频,如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告,可委托有资质的专业检测机构进行检测,明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等,证明已就质量问题进行反馈。
物业服务纠纷资料:物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证,如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况,记录相关事实,如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等,可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。
其他相关证据:涉及房屋抵押、查封等限制交易情况,收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失,如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等,提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。