知识产权纠纷

知识产权权利证明：专利纠纷需提供专利证书，明确专利类型（发明专利、实用新型专利、外观设计专利）、专利号、专利申请日、授权公告日等信息，同时收集专利申请文件（说明书、权利要求书、附图等），用于解释专利保护范围。商标纠纷提供商标注册证书，确定商标注册类别、核定使用商品或服务范围、注册人信息。著作权纠纷提供作品创作完成证明，如创作手稿、软件源程序、作品首次发表证明等，证明著作权归属及创作时间。

侵权行为证据：详细记录侵权行为表现，专利侵权中，侵权产品或方法与专利权利要求对比情况，收集侵权产品照片、视频、销售发票、购买侵权产品过程记录等，证明侵权产品存在及销售情况。商标侵权中，收集侵权商品或服务上使用的商标标识与注册商标近似对比图片，侵权商品销售渠道、销售范围证据。著作权侵权，获取侵权作品与原作品相似部分比对说明，侵权作品传播途径证据。

知识产权使用情况资料：若知识产权存在使用许可，提供许可合同，明确许可类型（独占许可、排他许可、普通许可）、许可期限、许可费用、许可使用范围等条款。了解被许可人是否按合同约定使用知识产权，是否存在违约行为。对于自行使用知识产权情况，收集产品投入市场时间、销售规模、宣传推广资料等，证明知识产权实际使用价值及市场影响力。

损失及赔偿资料：评估因侵权行为造成损失，如因专利侵权导致产品销量下降，提供侵权行为发生前后产品销售数据对比、利润变化情况分析报告。商标侵权中，品牌声誉受损可通过市场调查机构报告、消费者反馈等证明，计算因品牌声誉受损导致产品价格下降、市场份额减少损失。对于赔偿诉求，参考知识产权许可使用费、侵权人侵权获利情况，收集相关财务报表、审计报告等，为确定赔偿金额提供依据。

维权过程资料：记录权利人发现侵权行为后采取措施，如是否向侵权人发送警告函，提供警告函文本及发送记录。了解是否向知识产权行政管理部门投诉，收集投诉受理通知书、处理结果等文件。若已进行过诉讼或仲裁，提供相关法律文书，包括起诉状、答辩状、判决书、裁定书、仲裁裁决书等，分析前期维权过程中优势与不足，为后续维权策略调整提供参考。

房产纠纷

房屋产权证明：房产证是房屋产权的核心凭证，需提供原件及复印件。若为购房合同，明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋，收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等，证明购房行为的合法性及房屋权属。

房屋交易资料：二手房交易中，买卖双方签订的买卖合同、居间合同，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证，如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等，证明购房款支付情况。若通过中介交易，收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。

房屋质量问题证据：若存在房屋质量问题，拍摄房屋质量问题照片、视频，如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告，可委托有资质的专业检测机构进行检测，明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等，证明已就质量问题进行反馈。

物业服务纠纷资料：物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证，如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况，记录相关事实，如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等，可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。

其他相关证据：涉及房屋抵押、查封等限制交易情况，收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失，如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等，提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。

黑龙江卓鑫律师事务所不仅是一个综合性的律师事务所，也是一个专注执行的专业律所，现有专业律师23人。专业深耕客户的需求，是卓鑫律所更高、更远、更专业、更精深服务社会发展的目标。卓鑫律所力争走在律师行业的前列，通过过硬的诉讼能力，组建集查询、大数据检索、走访、调查、财产查控的专业律师队伍，专注执行领域涉法涉诉工作，帮助政府减轻执行、信访压力；分担法院案件执行难、案件积压多、压力大等问题；为当事人解决执行不能、执行不到位、无财产执行等难题。确保判决得以落实，公平得以实现。

实干者天不负，有志者事竟成！

1.创新：我们将积极推动法律领域的创新，探索新的法律工具和技术，以提供更、更的法律服务。

2.专业：我们将不断提升律师的专业素质，通过持续的教育和培训，使我们的团队在各个法律领域都保持地位。

3.：我们将致力于提供的法律服务，以赢得客户的信任和尊重，并在业界树立良好的口碑。