抵押贷款作为一种重要的金融融资方式，在我国经济活动中发挥着至关重要的作用。我们要关注抵押贷款的风险问题，并采取有效措施进行防范以确保其健康、稳定、可持续发展。

7. 商业信用：用供应链来“借钱”

商业信用指的是通过供应商赊购商品或服务，延迟付款以获得短期资金支持。

优点：无利息，资金压力小。

缺点：过度依赖可能影响企业信誉和供应链关系。

适用场景：现金流稳定的企业。

8. 信用担保融资：解决信用不足的难题

通过担保公司为企业提供信用背书，向银行申请贷款。

优点：降低融资门槛，扩大资金来源。

缺点：需支付担保费，可能要求反担保。

适用场景：信用记录较薄弱的小微企业。

10. 增资扩股：内部资金盘活新动力

通过增资扩股吸引新股东或原股东追加投资，是扩大资本的一种方式。

优点：无需还款，长期资金保障。

缺点：股权被稀释，影响企业控制权。

适用场景：有明确扩张计划的企业。